Neben der finanziellen Förderung ist uns die kompetente und neutrale Beratung von Bauinteressenten in allen Fragen der Förderung sowie der Finanzierung eine Bauvorhabens ein wichtiges Anliegen.

Bild zeigt Geld
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Die Mittel des sozialen Wohnungsbaues werden zweckgebunden für Haushalte mit Kindern und Menschen mit Behinderungen eingesetzt, die sich ohne Hilfe von außen nur selten den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen können. Ob der künftige Bauherr Landesmittel in Anspruch nehmen kann, ist vom Bruttoeinkommen aller Haushaltsmitglieder abhängig.

Zu beachten ist grundsätzlich bei allen Fördermöglichkeiten, dass in der Regel mit den Bauarbeiten nicht vor Bewilligung der Mittel begonnen werden darf. Als Baubeginn ist auch der Abschluss eines der Ausführung zuzurechnenden Leistungs- oder Lieferungsvertrages zu werten.

Lassen Sie sich daher vor Baubeginn oder Abschluss von Kaufverträgen oder sonstigen rechtsverbindlichen Verträgen im Zusammenhang mit der Baumaßnahme beraten. Unter den am Ende dieser Information aufgeführten Rufnummern sind die entsprechenden Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter zu erreichen.

Ansprechpartner in der Verwaltung sind:

Frau Ursula Weiß
Bereich Eigenheime
Telefon: 02271/83-16343
Hinweis: Beratung nur nach vorheriger Terminabsprache!

Frau Hildegard Kreiterling
Bereich Technik
Telefon: 02271/83-16342
Hinweis: Beratung nur nach vorheriger Terminabsprache!

Frau Petra Halfen
​Bereich Mietwohnungen
Telefon: 02271/83-16313
Hinweis: Beratung nur nach vorheriger Terminabsprache!

Hinweise zur Wohnungsbauförderung

Diese Bestimmungen gelten für Anträge, die ab dem 01.02.2018 gestellt werden. Für die Antragsbearbeitung sind die Wohnraumförderungsbestimmungen (WFB) in der zurzeit geltenden Fassung maßgebend.

Neubau/Ersterwerb
Begünstigter Personenkreis Haushalte mit mindestens a) einer volljährigen Person und einem Kind oder b) einer schwerbehinderten Person, deren anrechenbares Einkommen die Einkommensgrenze nicht übersteigt.
Grundpauschale Bedburg,
Bergheim, Elsdorf, Erftstadt, Kerpen
90.000 Euro
Grundpauschale Brühl,
Frechen, Hürth, Pulheim, Wesseling
110.000 Euro
Barrierefreier Bonus (nur bei Neubau/ Ersterwerb) 10.000 Euro
Familienbonus (je Kind/Schwerb. Person) 15.000 Euro
Schwerbehindertendarlehen (für Neuschaffung, Erwerb oder Nachrüstung - je nach Einkommen) 2.000 bis 40.000 Euro

Der Neubau bzw. Ersterwerb wird nur gefördert, wenn das Objekt dem aktuellen energetischen Standard entspricht. Bei Erwerb vorhandenen Wohnraums muss das Förderobjekt in einem angemessenen Zustand sein (sofort ohne Modernisierungsmaßnahmen bezogen werden können).

Konditionen beim Neubau oder Ersterwerb: 0,5% Zins, 0,5% VKB, 1% Tilgung, bei 99,6%-iger Auszahlung, bei Erwerb von Wohnraum beträgt die Tilgung 2%.

Die Eigenleistungsquote beträgt 15% der Gesamtkosten. Auf Antrag kann ein Betrag i.H.v. 15% des Baudarlehens (bestehend aus Grundpauschale, Familienbonus und ggf. Zusatzdarlehen für Barrierefreiheit) angerechnet werden.

Tilgungsnachweis

Auf Antrag kann ein Tilgungsnachlass von bis zu 7,5% gewährt werden.

Achtung

Eigentumsmaßnahmen im Neubau mit Wohn- und Schlafräumen unter 10 werden nicht gefördert. Der Erwerb von Eigentumswohnungen (neu oder gebraucht) in Hochhäusern wird ebenfalls nicht gefördert.

Modernisierungsförderung

Im Rahmen der neuen Modernisierungsrichtlinie RL-Mod werden Modernisierungsmaßnahmen z.B. zur Verbesserung der Energieeffizienz, zum Abbau von Barrieren oder zur Verbesserung der Sicherheit (Einbruchschutz) gefördert:

  • bis zu 100.000 € pro Wohnung/Eigenheim (Darlehensbeträge unter 5.000 € werden nicht bewilligt)
  • die Darlehen sind in den ersten 10 Jahren zinsfrei
  • 20% Tilgungsnachlass
  • Eigenleistung nicht erforderlich

Im Eigenheimbereich müssen Einkommensgrenzen eingehalten werden. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit unseren Mitarbeitern auf.