50 Jahre Gutachterausschuss im Rhein-Erft-Kreis
In einer kleinen Feierstunde wurde das 50-jährige Bestehen des Gutachterschusses im Rhein-Erft-Kreis gefeiert. Marianne Vaaßen, Amtleiterin des Vermessungs- und Katasteramtes und Vorsitzende des Gutachterausschusses im Rhein-Erft-Kreis hatte ehemalige und aktuelle Mitglieder des Ausschusses eingeladen, um ein Rückblick auf 50 Jahre Gutachterausschuss zu geben.
Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte wurden aufgrund des Bundesbaugesetzes Anfang der 60er Jahre bei den Kreisen und kreisfreien Städten gebildet. Bis in die 50er Jahre des letzten Jahrhunderts waren die Grundstücksverkäufe aufgrund einer Preisstopverordnung aus den 40er Jahren reglementiert. Als diese gelockert wurde und jedermann zu dem Preis verkaufen konnte, der am Grundstücksmarkt zu erzielen war, herrschte eine große Unsicherheit über den tatsächlichen Wert des Grund und Bodens. Hier griff nun das Bundesbaugesetz von 1960 ein, indem es die Institution "Gutachterausschuss für Grundstückswerte" ins Leben rief. Ziel damals war es - und ist es auch noch heute -, durch ein unabhängiges Kollegialgremium von Immobiliensachverständigen den Grundstücksmarkt transparent zu machen.
Zu den wesentlichen Aufgaben gehört neben Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung die Ermittlung von Bodenrichtwerten für Bauland, Gewerbeland oder auch ackerbaulich genutzte Grundstücke. Im jährlich erscheinenden Grundstücksmarktbericht veröffentlicht der Gutachterausschuss eine Übersicht über den örtlichen Grundstücksmarkt, der neben den Umsätzen auf dem Grundstücksmarkt auch über Liegenschaftszinssätze und Bodenpreisindizes sowie Marktanpassungsfaktoren im Kreisgebiet informiert. Ferner erstellt der Ausschuss Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie von Rechten an Grundstücken.
In einer Feierstunde im Kreishaus dankte Kreisdirektorin Gerlinde Dauber den aktuellen, aber auch den ehemaligen Mitarbeitern des Gutachterausschusses.
"Mit all den Facetten seiner Arbeit leistet der Gutachterausschuss einen wichtigen Beitrag zur Markttransparenz und zur Entwicklung des Kreisgebietes", so Gerlinde Dauber. "Dank Ihrer Arbeit funktioniert der Grundstücksmarkt im Rhein-Erft-Kreis; allein im letzten Jahr war hier ein Umsatz von rund 822 Mio. Euro zu verzeichnen" so Dauber weiter.
Informationen über die Arbeit des Vermessungs- und Katasteramtes finden Sie im Internet unter http://www.rhein-erft-kreis.de/Internet/Themen/Bauen_und_Planen/Vermessung_und_Kataster/.
